Maison, centre bourg de Plumergat, Golfe du Morbihan

Réf. : Lys
104 m²
AURAY
389 800 € F.A.I.
  • ext 2
  • ext 1
  • cuisine
  • salon salle a manger vue du bas
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EXCLUSIVITE

 

L'Agence vous dévoile à la vente « Lys » , une très jolie maison située dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, à pied de toutes les commodités (lignes de bus, écoles, commerces, balades en forêt), à seulement 15 minutes du centre-ville d'Auray et 20 minutes du centre-ville de Vannes.

 

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande et lumineuse pièce à vivre de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée/équipée, un espace nuit comprenant : une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées.

 

A l'étage vous découvriez trois belles chambres sur parquet, un grand bureau, une spacieuse salle de bain et des toilettes séparées.

 

Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée Sud, d'un jardin arboré entièrement clos, d'un grand parking enrobé à l'avant et d'un grand garage carrelé de 22 m² avec coin atelier.

 

Cette maison de 129 m2 (surface au sol) à l'état impeccable offre de très belles prestations (aspiration centralisée, pergola en aluminium, système de domotique, portail électrique récent, visiophone, alarme) à découvrir lors d'une visite.

Caractéristiques

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface habitable 104 m²
Surface du terrain 586 m²
Chauffage Poele à bois
 

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 379 800 €

Honoraires : 2,63%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (147 Kwh/m²/an)

Année de référence : 2021

Facture d’énergie estimée entre : 880 et 1260 €/an


Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (4 Kwh/m²/an)

Demande d'informations

 

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ext 2
ext 1
cuisine
salon salle a manger vue du bas