Maison de Maître, centre ville de Vannes, Golfe du Morbihan
L'Agence vous dévoile "Hirondelle", une magnifique Maison de Maître du début du XXème siècle remaniée par de grands Architectes tels que Yves GUILLOU, figure bretonne de l'architecture contemporaine, et Xavier FRAUD, Membre de l'Académie d'Architecture de Paris.
Cette Demeure de caractère se situe au coeur de Vannes : à pied de l'hypercentre, du port de plaisance, des écoles, collèges et lycées.
Le vestibule de ce joyau architectural distribue de grands et lumineux espaces de vie : une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle à manger et un très grand salon, tous deux agrémentés de moulures et de belles cheminées.
Cet ensemble se prolonge sur un écrin de verdure très intimiste au fond duquel se niche un très joli atelier, à utiliser au gré de vos envies.
Empruntez l'escalier en bois d'époque et découvrez l'espace nuit organisé sur deux étages.
Le premier étage présente un palier desservant trois chambres, dont une dispose d'un bel espace dressing, et une grande salle de bains, dotée d'une douche et d'une baignoire.
Le deuxième étage, disposant d'une jolie vue sur un bel édifice Vannetais, présente un grand palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie.
Cette maison de ville familiale dispose également d'un sous-sol complet avec cave à vin, local technique et espaces de rangements.
Son petit plus : un garage indépendant, desservi par une allée close et privée située sur le côté de la maison.
Caractéristiques
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1 520 000 €
Honoraires : 2,96%

D (188 Kwh/m²/an)

D (39 Kwh/m²/an)